<p><strong style="color: var( --e-global-color-secondary ); font-size: 1.2em; background-color: var( --e-global-color-primary );">Fiscalização e verificação do bom andamento das obras</strong></p>
<p>O processo de execução de obras exige que os responsáveis atendam a algumas exigências envolvendo a segurança do empreendimento. É exigido por lei, inclusive, que se apresente documentação relativa a estas atividades. É por isto que a importância das vistorias e respectivos laudos para um bom andamento das obras, não pode jamais ser menosprezada, pois é no exercício destes procedimentos que se atestam a conformidade e qualidade do trabalho executado. Ademais, seu caráter periódico nos permite identificar falhas prematuramente, evitando acidentes e imprevistos. Contratualmente este é um cuidado para garantir que as construtoras e empreiteiras envolvidas nos projetos cumpram satisfatoriamente a sua parte.</p><p><br></p>
<p>As vistorias e respectivos laudos resguardam também as prestadoras de serviço, evitando custos de modificação, perda de prazo de execução ou problemas no cumprimento de contratos. O laudo técnico trata-se de um documento que se baseia em análise visual da obra realizada por profissional habilitado. A inspeção neste caso abrange todas as áreas do projeto, sendo que todos os itens previstos nos orçamentos que geraram&nbsp; a contratação, devem ser rigorosamente fiscalizados, sejam de natureza estruturais, sejam de acabamento.</p><p><br></p>
<p>Existem ainda dois tipos de vistoria que merecem atenção: a de antecipação e a cautelar. Tratamos de ambas no tópico seguinte.</p><p><br></p>
<p><strong>A importância dos laudos e vistorias: casos de antecipação e cautelar</strong></p>
<p>As vistorias antecipadas são aquelas que visam averiguar as condições de um imóvel antes da entrega ao comprador. Além de ser um direito garantido aos clientes, é algo que protege a construtora de problemas por entregas defeituosas. Se necessárias e as correções no projeto devem ocorrer antes que sejam entregues as chaves ao proprietário.</p><p><br></p>
<p>A vistoria cautelar, por sua vez, tem como foco os imóveis próximos à futura edificação. É preciso fazer uma avaliação do estado dos tais imóveis e dos danos que podem ser causados a estas construções no entorno do empreendimento. Isto serve também para que não se confundam os danos existentes antes da realização da obra, com aqueles decorrentes dela (obra).</p><p><br></p>
<p>Assim, em caso de necessidade de reparos, os laudos gerados precisam apontar o prazo para sua realização. Entendida a importância dos laudos e vistorias, é sempre bom salientar quem está habilitado a realizar esta atividade. Além de engenheiros e arquitetos cadastrados nos respectivos Conselhos de Classe (CREA e CAU), empresas especializadas podem assumir a função.</p><p><br></p>
<p>Ponderando tudo isto, fica claro que os laudos e vistorias desempenham um papel fundamental durante a construção de um imóvel, pois eles garantem a segurança e qualidade do projeto que é entregue. Além disto, determinam se não ocorreu dano a qualquer estrutura vizinha. Como muitos destes procedimentos são exigidos por lei, ambos são necessários para a conformidade do empreendimento.</p><p><br></p>
<p>Podemos dizer, então, que a importância dos laudos e vistorias pode ser sentida por construtoras, empreiteiras, clientes e qualquer um potencialmente impactado pela obra. Negligenciar estes processos não traz nada além de prejuízo. O que você achou deste artigo? Deixe um comentário. Para outras postagens informativas, siga as redes sociais da Delphos, <a href="https://www.facebook.com/DelphosSA/">Facebook</a> e <a href="https://www.linkedin.com/company/delphos-sa/">Linkedin</a> e assine a nossa newsletter. Buscando por serviços de vistoria em campo? Acesse o <a href="https://172.16.0.169/pericias/">nosso site</a>.</p>